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SOUS COMPROMIS: EXCLUSIVITE: CUZIEU FERME RENOVEE de 147 m2 habitable environ Superbe corps de ferme avec terrain et une excellente orientation dans un secteur recherché. L'intérieur se constitue : Au rez-de-chaussée: vous trouverez un espace de vie coin séjour de 42 m2 fait office de salle à manger pour passer de bon moment en famille, une cuisine équipée moderne de 27 m2, une salle de douche (douche italienne + vasque + miroir), un cellier, wc. A l’étage: 3 chambres (possible 4ème chambre), wc, couloir Cette maison familiale bénéficie de belles prestations de qualités comme des menuiseries en PVC, volet roulants électriques, équipée de la fibre optique pour une bonne connexion internet Le chauffage est par pompe à chaleur avec une diffusion par splits (réversible avec système de climatisation), présence d'un poele à granule ce qui garantit un confort de vie. À l'extérieur: sur un terrain plat et clos de 608 m2 environ (pourtail motorisé) pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année, un abri voitures de 70 m2 environ où vous pouvez garer vos véhicules avec aisance. Vous trouverez également plusieurs dépendances pour ranger vos matériels de jardinage. La batisse est raccordée au réseau du tout à l'égout. Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette grande maison de 6 pièces qui sont prêtes à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Cuzieu dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Montrond les bains et à seulement 15 minutes de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez. Proche commodités (écoles publique, boulangerie, restaurant…) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 349 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 981 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic: 02/06/2022 CLASSE ENERGIE : 118 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 3 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030 € et 1 500 € Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Cuzieu, estimation appartement Cuzieu, estimation terrain Cuzieu contactez notre agence immobilière à Veauche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42330
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 608 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition SUD
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 981 €
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