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FIRMINY GRANDE MAISON SUR SOUS SOL de 146 m2 habitable environ avec un grand garage double de 73 M2 environ sur un terrain de 1 465 m2 et une excellente orientation avec dépendances. L'intérieur est constitué de : Au rez-de-chaussée: vous trouverez un sous-sol avec une chambre d'appoint de 14 m2 pour dormir au frais en été et/ou pour votre activité professionnelle, une buanderie pour votre machine à laver pouvant servir de salle d'eau, un hall d'entrée, un atelier de 16 m2, un abri voiture, un grand grarage double de 73 m2 pour mettre votre véhicule a l'abri (portail motorisé) et/ou pour votre activité professionnelle et/ou de stockage, un dépôt d'environ 15 m2. Idéal pour un artisan. A l’étage: Un espace de vie salle à manger-séjour de 34 m2 avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse couverte de 26 m2 pour passer de bon moment en famille, une cuisine 11 m2, un espace nuit avec un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc, un hall, combles aménageables. Cette maison familiale bénéficie de menuiseries double vitrage, les murs et les plafonds sont propres. Le chauffage est par radiateurs, présence d'une cheminée foyer fermé. À l'extérieur: sur un terrain plat et clos de 1 465 m2 environ. Vous trouverez également un beau jardin pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année. La façade est propre, La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout. Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette belle maison de 6 pièces pour vous et accueillir vos proches sur la commune de Firminy au coeur de l'ondaine dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint Etienne et à 20 minutes de Andrézieux-Bouthéon. Proche des commodités (supermarché, écoles, restaurant, boulangerie burau de tabac, coiffeur…) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 210 000€. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1329 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic: 18/11/2022 CLASSE ENERGIE : 351 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 65 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110 € et 4270 € « Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement andrézieux, estimation terrain andrezieux contactez notre agence immobilière à Veauche
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42700
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 1 465 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 329 €
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