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SAINT-GENEST-LERPT APPARTEMENT RECENT F2 + C de 49.09 m2 habitable loi carrez avec un grand jardin privatif de 50 m2 environ, un garage, place de parking à la copropriété. Il s'agit d'un bien au rez-de-chaussée dans une copropriété récente de 2010 comprenant un niveau. L'intérieur est constitué de: Vous trouverez un espace de vie lumineux de 34 m2 avec un coin jour qui fait office de salle à manger pour passer de bons moments en famille avec un accès directement sur le jardin extérieur avec une exposition plein SUD / OUEST, une kitchinette équipée, une chambre, une salle de douche (douche + meuble vasque + faïence + wc) et un hall d'entrée. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin privatif de 50 m2 environ pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année, un garage pour garer votre véhicule et parking à la copropriété. Un cadre idéal pour une famille ou une personne seule ou un premier achat. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité comme un système de chauffage au gaz avec une diffusion par radiateur ce qui permet un confort de vie, menuiseries en pvc, VMC dans les pièces humides, grand carrelage. Excellente exposition. Proche du centre-ville, dans un secteur agréable proche des commodités (commerces, primeur, établissement bancaire, médecins, restaurants, école, transports...), garantie d'un investissement réussi avec un appartement T2 au potentiel de rentabilité intéressante. Proche des axes autoroutiers, comptez 20 minutes pour vous rendre au centre de Andrézieux-Bouthéon et à seulement 5 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement récent est de 146 000 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 16 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles: 1 612,96 €/an Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2022 CLASSE ENERGIE : 243 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 49 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 € et 970 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/ Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42530
Surface habitable (m²) 49,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,09 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2010
Copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 1 612,96 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 146 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 890 €
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