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ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE APPARTEMENT F2 + C de 57.41 m2 habitable loi carrez avec garage + cave. Il s'agit d'un bien au 2ème étage dans copropriété fermée comprenant 3 niveaux. L'intérieur est constitué de: Vous trouverez un espace de vie lumineux avec un coin jour avec cuisine récente équipée (ilot central + nombreux rangements) de 35 m2 environ qui fait office de salle à manger pour passer de bons moments en famille suffisament spatieux pour entreposer tous vos meubles avec accès direct sur le balcon, un cellier servant de garde manger et également de buanderie pour entreposer votre machine à laver, une grande chambre avec accès sur le balcon, une salle de douche (douche + meuble vasque + faïence tout hauteur), un wc, hall d'entrée avec placard. A l'extérieur, un balcon privatif pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année. Au sous-sol, un garage pour garer votre voiture et avec électricité pour ranger votre matériel de bricolage et également garer votre véhicule sur le parking extérieur de la copropriété, une cave pour ranger votre matériel de jardinage. Dans ce cadre idéal pour une personne seul ou un premier achat. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité comme un système de chauffage au gaz avec une chaudière individuel avec une diffusion par radiateurs, des menuiseries en pvc, double vitrage, rénovation récente 2022, cuisine récente système de VMC dans les pièces humides, visiophone. Vue dégagée. Dans un secteur agréable, au centre de cette belle commune dynamique et proche des commodités (commerces, primeur, établissement bancaire, médecins, restaurants, école, transports...), garantie d'un investissement réussi avec un appartement T2. Proche des axes autoroutiers, idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne Rhône-Alpes, comptez 5 minutes pour vous rendre à Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne. Le prix de cet appartement est de 149 000 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 716 lots (dont 27 lots principaux) Charges prévisionnelles annuelles: 1 545,12 €/an Dont fonds pour travaux: 43.73 € / trimestre Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 667 euros environ pour 12 mois Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2024 CLASSE ENERGIE : 110 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 21 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 € et 820 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/ Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42160
Surface habitable (m²) 57,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 545,12 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 667 €
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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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