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VILLARS: BEL APPARTEMENT RENOVE F3 + C de 57.57 m2 habitable loi carrez avec balcon, place de parking privative et cave Il s'agit d'un bien rénové au quatrième étage dans un immeuble de huit niveaux avec ascenseur. Vous avez en sous-sol une cave pour ranger votre matériel de bricolage et en extérieur une place de stationnement privative. La copropriété est fermée et sécurisée. L'intérieur est constitué de: Vous trouverez un espace de vie lumineux salon-séjour de 17 m2 environ suffisament spacieux pour entreposer tous vos meubles, qui fait également office de salle à manger pour passer de bons moments en famille avec un accès directement sur un balcon extérieur pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année donnant une vue dégagée, une très belle cuisine équipée avec beaucoup de rangement pour préparer de bons petits plats, un hall d'entrée, deux chambres, un dressing pour ranger votre garde robe, une salle de douche (douche + grand meuble vasque + faïence tout hauteur), un wc séparé. Un cadre idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur la commune (une famille, une personne seul ou un premier achat). À l'extérieur : vous trouverez un balcon ensoleillé, dont l'exposition est EST où vous pourrez profiter d'une belle vue sur la vallée. Le balcon peut vous permettre d'installer une table pour manger et pour des moments heureux aux beaux jours, une place de stationnement privative en extérieur où vous pouvez garer votre véhicule avec aisance et en sous-sol une cave qui peut aussi servir de stockage pour entreposer vos affaires comme votre matériel de bricolage. Cet appartement rénové bénéficie de prestations de qualité comme un système de chauffage collectif au gaz avec une diffusion par des radiateurs ce qui permet un réel confort de vie, les menuiseries sont en pvc, les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, la fibre optique a été installé pour une connexion internet optimale et pour les personnes faisant du télétravail, un interphone pour accueillir les invités en bas, un système de VMC (ventilation mécanique contrôlée) dans les pièces humides, un carrelage grand format facile d'entretien. Venez poser vos valises dans cette commune de Villars. Proche du centre, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités (commerces, primeur, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Vous êtes à proximité de la nature et des sentiers idéal pour tous les amoureux de randonnées et toute autres activités physiques. Garantie d'un investissement réussi avec un appartement T3. Proche des axes autoroutiers, comptez 10 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 10 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement neuf est de 99 000 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 643 lots (dont 187 lots principaux) Charges prévisionnelles annuelles: 2 684,30 €/an (fonds de travaux inclus) La taxe foncière est de: 876 € / an Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2023 CLASSE ENERGIE : 203 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 40 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 € et 990 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/ Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42390
Surface habitable (m²) 57,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST
Copropriété OUI
Lot n° 141
nombre de lots 643
Quote Part annuelle des charges 2 684,30 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 876 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
75 000 €
119 900 €
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