SAINT-ANDRE-LE-PUY RESIDENCE SENIORS NEUVE F2 + C de 49,76 m2 habitable loi carrez avec terrasse dans un village arboré et sécurisé Il s'agit d'un bien neuf de plan-pied aux normes PMR (personne à mobilité réduite) dans un beau village seniors spacieux. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage privatif pour garer votre voiture et/ou pour ranger votre matériel de bricolage ou une places de stationnement privatives. La résidence est située dans un endroit très bien aménagé arboré, fermée et sécurisée. L'intérieur est constitué de: Vous trouverez un espace de vie lumineux salon-séjour cuisine de 24 m2 environ qui fait office de salle à manger pour passer de bons moments en famille avec un accès directement sur une terrasse extérieur avec un revetêtement en carrelage sur plots pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année donnant une vue sur sur le centre du village, un cellier servant de garde-manger, un hall d'entrée avec placard servant de vestiaire. Dans l'espace nuit on retrouve un couloir desservant une chambre avec placard suffisamment grande pour le retournement d'un fauteuil, une salle de douche (douche bac extra plat + barre d'appui + meuble vasque avec miroir et applique meuble rangement sèche serviette + faïence), un wc suspendu séparé. Un cadre idéal pour toute personne qui souhaite préparer sa retraite ou qui souhaitant s'installer sur la commune (personne seul ou un couple séniors ou à mobilité réduite et toute personne qui souhaite investir dans l'immobilier locatif). À l'extérieur : vous trouverez une belle terrasse ensoleillée, dont l'exposition est OUEST où vous pourrez profiter de la vie du village. La terrasse est suffisament spacieuse afin de vous permettre d'installer une table pour manger en famille pour profiter des moments heureux aux beaux jours. Le village sera arboré et aménagé avec goût offrant plusieurs espaces pour se promener, une salle commune pour se retouver. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative en extérieur où vous pouvez garer votre véhicule avec aisance et également un garage qui peut aussi servir de stockage pour entreposer vos affaires comme du mobilier. Cette villa respectant les dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction norme RE2020, ce logement bénéficie de prestations de qualité comme un système de chauffage individuel pompe à chaleur avec une diffusion par split et des radiateurs électrique dans la chambre pour mieux controler les températures des pièces ce qui permet un réel confort de vie, les menuiseries sont en pvc (grandes ouvertures), les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, un visiophone pour acceuillir les invités au portail, un système de VMC (ventilation mécanique contrôlée) dans les pièces humides, un carrelage grand format sur l'ensemble du logement pour faciliter l'entretien, les deux couches de peintures sur les mûrs et les plafonds seront réalisés. Venez poser vos valises dans cette commune de St andré le puy. Au centre, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités (commerces, école, bibliothèque, medecins,transports...). Vous êtes à proximité de la ville de Montrond-les-bains avec tous les commerces dont vous aurez besoin. Garantie d'un investissement réussi avec un appartement T2 (possible plus grand). Proche des axes autoroutiers et de la gare, comptez 15 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 20 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement neuf est de 145 000 € Honoraires charge vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Photos non contractuelle. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/ Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche