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SAINT-ETIENNE SECTEUR BELLEVUE BEL APPARTEMENT F3 + C de 77.64 m2 habitable loi carrez avec balcon, un garage et une cave. Il s'agit d'un bien au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de dix niveaux. La copropriété est située dans un secteur calme et agréable L'intérieur est constitué de: Vous trouverez un grand espace de vie lumineux salon-séjour de 30,98 m2 environ qui fait office de salle à manger pour passer de bons moments en famille avec un accès directement sur un balcon extérieur pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année donnant une vue dégagée SUD / EST, une cuisine équipée, un vaste hall d'entrée, un couloir avec placard servant de vestiaire pour les invités et de rangement donnant accès à l'espace nuit dont deux chambres (dont une avec accès au balcon et une exposition SUD), une salle de douche (douche + vasque + miroir + faïence tout hauteur), vous avez également la possibilité d'installer votre machine à laver, un wc séparé. Un cadre idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur la commune (une famille, un couple, une personne seul ou un premier achat). À l'extérieur : vous trouverez un balcon dont l'exposition est SUD et EST où vous pourrez profiter d'une belle vue ensoleillée. Le balcon est suffisamment spacieux afin de vous permettre d'installer une table pour manger en famille et/ou un salon de jardin pour des moments heureux aux beaux jours, un garage où vous pouvez garer votre véhicule avec aisance, une cave pour ranger des affaires comme votre vélo ou votre matériel de bricolage. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité comme un ascenceur pratique pour monter les courses, un système de chauffage collectif au gaz avec une diffusion par des radiateurs pour mieux controler les températures des pièces ce qui permet un réel confort de vie, les menuiseries sont en pvc, un interphone pour acceuillir les invités à la porte du l'immeuble, un système de VMC (ventilation mécanique contrôlée) dans les pièces humides, un joli parquet dans les chambres et un carrelage facile d'entretien pour le reste du logement. Venez poser vos valises dans cette commune de St Etienne. A cinq minutes des commodités (commerces, restaurant, école, pharmacie, transports en commun...). Vous êtes à proximité des axes autoroutiers pour facilité vos déplacements lointain. Garantie d'un investissement réussi avec un appartement T3. Proche des axes autoroutiers, comptez 15 minutes pour vous rendre au centre de Sain-Chamond et à seulement 30 minutes de Veauche au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement est de 95 000 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 63 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles: 2 232 €/an La taxe foncière est de: 1 451 €/an Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2025 CLASSE ENERGIE : 195 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 38 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 270 € et 1 760 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/ Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42100
Surface habitable (m²) 77,64 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1975
Copropriété OUI
Lot n° 185
nombre de lots 63
Quote Part annuelle des charges 2 232 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 451 €
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